购房者在签订购房合同时往往比较细心，然而对于补充协议认为无关紧要，签订时马虎大意，孰不知从某种程度上讲，补充协议和购房合同同等重要，在签订时同样不能马虎！
购房者在签订购房合同时常常细心谨慎，但往往对补充协议不够关注，导致签订时草率马虎。其实，补充协议同样重要，甚至某些方面比购房合同还要重要，因为它约定的是购房合同中未涉及到的事项，且是根据不同项目的具体情况而定。因此，签订补充协议时也不能马虎大意。
购房指南发现，网上有很多关于签订购房合同的注意事项，但很少提及补充协议，而补充协议正是有助于维护购房者合法权益的关键。购房者在签订补充协议时需注意以下六个问题：
1、将售楼书和其他广告内容写入补充协议中，以维护购房者合法权益。
2、明确办理房屋所有权证的时间，因为购销合同中通常未规定时间，需在补充协议中约定。
3、明确按揭办不下来的责任。按揭未能办下来的原因可能复杂，需约定双方各自的责任。
4、明确关于公摊建筑面积的约定。公用面积分配是面积争议最多的问题之一，需与开发商明确约定，包括公摊面积数字、分配位置等。
5、明确装修标准。很多房地产项目精装修，必须明确装修标准，如具体使用的品牌和颜色等。
6、明确退房责任。若因开发商原因需要退房，补充协议需明确开发商的责任，包括退款、赔偿和利息等的约定。
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