现在二手房市场中，我们可以发现很多建筑类型是小高层住宅。这种住宅建筑类型深受大众欢迎，因为它具有较高的接纳程度和舒适性，是比较时尚的一类代表。小高层住宅的约定俗成的说法，一般是指8层到11层的住宅。这种建筑类型有很多特点，下面我们来详细了解一下。
小高层是一种约定俗成的说法，在《建筑设计规范大全》中没有这个定义。通常情况下，以楼盘的用途和高度不同来分类，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。而小高层住宅是中高层住宅和高层住宅结合的概念，具体指8层到11层的住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无消防电梯。虽是高层住宅，但是层数较低，不像高层建筑户数多、居住密度大、户与户之间相互干扰的缺点，因此越来越多的购房者喜爱这种建筑类型。
小高层住宅有很多特点。一般而言，小高层住宅主要指7层到10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。这种建筑类型与多层住宅相比，具有较高的建筑容积率，省地、省开发成本。大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。由于设计了电梯，居住的舒适感增强。虽然价格一般比同区位的高层住宅高一些，但是受到越来越多购房者的喜爱。
总之，小高层住宅是一种具有较高接纳度和舒适感的住宅建筑类型，其特点主要表现在建筑容积率高、价格相对较高、户型设计空间大等方面。对于购房者来说，了解这种住宅类型的特点有助于更好地选择二手房。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫