想要购买抗跌房，需要注意以下七个特征。首先，房子自身要好，就像打铁还需自身硬一样，这样才能确保房子不贬值。其次，外部环境和配套也很重要，必须内外兼修才能保值升值。
第一点是房子所在城市，因为城市的房价会直接影响楼盘的房价。如果购买的是投资房产，可以考虑一些具有投资价值的城市，例如某些大城市的卫星城或未来发展潜力巨大但房价相对较低的城市。
第二点是地段，好的地段可以让房子保值或升值，即使存在一些环境差或交通拥堵等问题。
第三点是交通，如果房子位于市区之外，必须确保现在或未来有较为方便的交通，最好是靠近地铁，这样的房子基本不会出现贬值情况。
第四点是配套，周围必须有较为完善的配套，商业区、医院、学校、休闲场所（公园等）和交通网络都应该具备。
第五点是优秀的质量和物业，房子的选用材料和墙、梁、板、柱等必须严格按照国家规定的标准执行，没有安全隐患，这样后续购房者才会放心购买。同时，物业也会在很大程度上影响房子二次销售，物业水平要不错。
第六点是户型，要想抗跌，户型一定不能太差。完整的双厅，一个舒适的主卧，采光通透且以板式为主的户型基本可以保障不落伍，但那些刀把型、手枪型等户型几乎是买了就贬值。另外，可改造性较强的户型也更具有抗跌性。
第七点是大品牌开发商，购买大品牌开发商的房子通常可以让人更加放心，即使是二手房，也会让人省去很多不必要的你来我往的试探。在保值增值方面，自然更胜一筹。
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