现如今，大多数人在购房时都会选择贷款，并且一般的贷款还款时间都比较长。但是随着经济能力的提升，许多人都希望提前还清贷款。那么，等额本金还款方式是否可以提前还款呢？下面我们就来介绍。
等额本金还款方式是否可以提前还款?
1. 一般而言，购房者选择等额本息还款方式可以提前还款。但以下三种情况不宜提前还贷：首先，在签订贷款合同时享受了银行给予的利率优惠。由于已享受相对较低的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内没有降息的举措，即使在明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。其次，等额本金还款期已过了购房者还款期的1/3。因为等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。
2. 这意味着随着时间的推移，所剩本金越少，产生的利息也越少。在此情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3. 最后，对于等额本息还款期已到中期的购房者，提前还款的意义不如在还款前期那么大。等额本息还款方法将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
等额本金还款方式是否划算？
1. 对于等额本息还款方式，每个月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡。但各月所还本金与所还利息此消彼长，前期偿还的利息多，本金少，后期偿还的本金多，利息少。如果提前还清贷款，一次性还款金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还贷所节省的利息取决于提前还清贷款的时间，同一笔贷款，提前还款的时间越早，节省的利息越多。
2. 适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前五年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，手头有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。最后，不久的将来没有大笔开支的可能性较小。
以上就是关于等额本金还款方式是否可以提前还款？等额本金还款方式是否划算？的相关说明。我们知道等额本金的贷款方式也是可以提前还款的，并且如果提前还款，也是非常划算的。因此，如果我们选择这种贷款方式，也是比较合适的。
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