不同的人购买房屋的目的是不一样的，尽管现在提倡房子不是用来炒的，但仍有些人购买房屋用于投资。由于购买房屋的目的不同，因此对房屋的需求也不同。但总的来说，大家都想买房，在购房过程中，有很多需要注意的事项。那么刚需和投资有什么区别？购房时需要注意些什么呢？
刚需和投资的区别
刚需购房和投资购房的最大差别在于目的，年轻人如果要在城市扎根，必须购买一套房子，这也是刚需购房群体形成的主要原因。其目的是解决基本的居住问题。而投资购房则不同，购房者一般拥有几套住房，将买房作为一种投资，当房价比较便宜时购买，等到房价上涨时再转手出售。
购房时需要注意些什么？
1. 了解购房知识
购房者在有购房想法时需要对房产知识进行了解，最忌讳没有做多的了解便一头扎进了楼市，结果往往会吃亏上当。因此，购房前，掌握一定的购房知识是很有必要的。了解当前楼市环境及实时楼市政策，把握购房时机。还需要了解品质好楼盘具备的条件，做好保值抗跌的准备。
2. 明确购房需求
购房者应该有一个明确的目标，即自己想要购买什么样的房屋，考虑房屋的大小、楼层、位置等等。如果是自住，应该结合家庭成员的情况，关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。
3. 实地看房
在看房时，最重要的是要进行实地看房。如果只是看平面规划图，不能直观地接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，因为配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受。通常来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。
以上就是关于刚需和投资的区别，以及购房时需要注意些什么的相关内容。房屋对于每个人来说都是很重要的，虽然购房者购买房屋不一定是用来自住，但在选择房屋时，都需要注意房屋的居住舒适性，因为即便是投资购房，业主想要把房屋顺利出售，也需要房屋满足买家的需求。
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