如何确保选择可信赖的房产中介?

如何确保选择可信赖的房产中介?

要评估一家房地产中介公司的排名是否靠前,需要考察其资源管理网络系统是否完善。大型品牌中介公司规模较大、渠道广泛,在手中掌握着丰富的客户信息和房源信息,能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。

其次,要看该公司是否有专业素质的经纪人为客户提供优质服务。经过系统培训、考核上岗的经纪人,凭借其所具备的专业知识和丰富的经验,在排名前列的时间为客户介绍符合其条件的几套房屋。大型房地产公司拥有完整的员工培训系统,从礼仪形象、房地产知识到实际操作,都一一给予经纪人专业的培训,要求其展现较好的形象、优秀的服务态度以及最敬业的专业素质,以获得广大客户的信赖。

此外,还要看该公司是否提供相应的后续增值服务。例如,品牌中介公司会在交易过程中,针对某些业主的房屋空置失修的状况推出免费的出租服务,如有品牌中介帮助业主将二手房修缮扮靓,获得更好的出售机会和更理想的价位。

还要注意该公司的品牌内外形象是否统一。品牌中介公司拥有加盖章的合法有效合同,能够保障买卖双方的交易安全性,并使内外形象保持统一。

同时,还要查验该公司的营业执照、房地产经纪机构备案证书以及房地产经纪从业人员资格证书。根据相关规定,上述证照均应在经营场所公示。

此外,还要看该公司是否使用建设(房管)、工商等部门制定的合同示范文本,在签订合同时要求承办的执业经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。

最后,在进行经纪业务之前,还要查验该公司的房地产经纪信用档案。全市房地产经纪信用档案系统、房地产经纪合同示范文本及房地产经纪机构的备案情况、分支机构、执业经纪人、投诉情况等均可通过南京市房地产交易管理网公示。

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