江门市第四批公共租赁住房将于12月29日摇号分配。住房局透露,本次公共租赁住房总共有246套,适用于符合保障条件的176个家庭。如果家庭成员超过两人,正在等待分配的单身申请人也可选择二居室并参与摇珠分配。
本次分配的房源主要位于福泽园、惠泽园、兴南小区和江南新村。福泽园可分配的住房有21套,包括11套二居室和10套三居室。惠泽园有214套住房,其中23套为一居室,而其他住房为二居室。江海区的兴南小区和江南新村的步梯公共租赁住房的共有11个住房,包括4个一居室和7个二居室。
根据方案,符合保障条件的家庭将参与摇号分配。在这些家庭中,70户符合廉租住房保障资格,106户符合公共租赁住房保障资格。如果家庭成员超过两人的单身申请人选择二居室,他们也可以参与摇珠分配。然而,由于一居室住房的数量有限,公共租赁住房保障资格的单身申请人目前无法参与摇珠分配。
住房的租金也是一线城市中非常实惠的。家庭如果持有低保证,他们每平方米只需支付1元租金。对于其他家庭,惠泽园和福泽园每平方米租金为1.8元,江南新村为1.5元,兴南小区为1.2元。对于公共租赁住房保障,租金标准以人均住房保障面积(15平方米)乘以申请人和共同申请人总人数,由家庭年人均可支配收入来计算,根据房屋所在地租金市场参考价的60%-80%来制定租金。如果公共租赁住房的面积大于应享受保障的住房面积,超出部分则按市场价计算。
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