对于许多上班族来说，每个月都付不起房租。然而，经济适用房的出现减轻了他们的负担和压力。但当一些人想要离开这个城市并出售他们的经济适用房时，他们是否可以这样做呢？人们需要正确地了解经济适用房的出售政策。
经济适用房是否可以出售呢？
根据购房家庭所获得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间来确定，一般分为已住满5年和未满5年两种情况。
1、已住满5年的经济适用房，业主现在可以按照市场价格出售，但是业主需要补交房屋成交额的10%作为综合地价款。出售已购经济适用住房的，需要提供契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地的国土资源和房屋管理局办理交易和产权过户手续。
例如，对于一套原购房价格为2650元/平方米，面积为95平方米的经济适用房，现在市场单价为3600元/平方米，因此需要补交综合地价款34200元。请注意，出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
2、如果是未住满5年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。如果出售家庭符合条件，他们可以再次购买经济适用住房。
经济适用房的买卖政策是什么？
1、经济适用房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年是以购房家庭所取得的契税完税的凭证时间或经济适用住房房屋的权证发证的时间为准的；
2、政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把经济适用房转为商品房之后就可以进行合法销售；
3、目前房屋还未满5年，签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护。
人们需要正确地了解经济适用房的出售政策。虽然经济适用房可以出售，但需要符合相关的政策规定。在进行买卖时，人们应该咨询相关的工作人员，因为经济适用房属于国家财产，而非个人产权。此外，需要根据具体情况进行分析。
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