契税是在土地和房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，目前实施的《中华人民共和国契税暂行条例》自1997年10月1日起开始实施。契税具有一定的优惠规定。
国家机关、社会团体、事业单位、军事单位承受土地、房屋用于教学、办公、医疗、科研以及军事设施的，可免征契税。从2000年11月29日起，各类公有制单位通过集资建房方式建成的普通住房，或者通过单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、依照国家房改政策出售给本单位职工的，如该职工首次购买住房，则可以免征契税。
国有、集体企业实施企业股份合作制改造，如果由职工买断企业产权，或向职工转让部分产权，或通过职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的，对于改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属，也可以免征契税。企业改制重组过程中，属于同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，也不需要征收契税。
按照《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，则不需要缴纳契税。
如果纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于林、农、牧、渔业生产，则可以免除契税收费。
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