一、为何购房发票非丢不可？
1、未取得发票将影响房产证办理：
在办理房产证的过程中，购房者需要提供完整的购房全款发票，以证明房屋交易款项已全额支付，房屋产权已转移至购房者名下。如果未能取得发票，说明房屋所涉税费未交清，则无法办理房产证。发票不仅是开发商缴纳增值税和土地增值税的证明，而且开具发票的手续有两种，一种是开发商直接向税务局申请开具购房发票，另一种则是开发商和购房者共同前往税务局开具购房发票。
2、未取得发票将影响公积金提取：
住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房。如需提取公积金用于偿还房贷，购房全款发票是必须提供的凭证，以证明房屋已全额支付且产权已转移。如果没有购房发票，则无法证明这种关系，也就无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、未取得发票将影响落户：
一些城市在办理落户时需提供购房发票，因此购房者在入住新房后需凭购房发票前往当地派出所办理落户，否则会遇到麻烦。
4、出售自住房需提供购房发票计算个税：
如果出售自住房所用不足五年，税务部门将基于现评估价格和购房发票上的原始价格之差计算个人所得税。如果购房发票丢失，则无法提供原始购房价格证明，可能会因此遇到麻烦。
二、购房发票丢失如何处理？
购房是一个漫长的过程，其中需要传递各种证件和资料，有时难免会发票遗失。如果首付款发票丢失，在房屋交付后可取得全款发票，这样就不会影响以后的房产证办理、公积金提取和落户申请。如果全款发票丢失，则可以向发票开具方索要一份说明，明确开具方、取得方、金额、发票编码等信息，或者请其提供丢失发票的存根或记账联复印件。经税务机关审核后，这份资料将被视为合法有效凭证，但不可重复开具发票。
免责声明：本文旨在分享和交流，仅供参考，不构成任何建议或指导。我爱我家网不对依赖本文中的信息做出的决策或行为承担任何责任。另外，房地产相关政策或措施适用具有较强时效性和区域性，请根据当地现行政策谨慎参考。
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