指标一：整体形状为方正
这并不意味着房子整体都是完美的方形，而是指各个房间和区域都是方正的矩形，使整个房子看起来基本上呈矩形形状，但也允许一些边角有所溢出。
指标二：面宽要宽，进深要浅
房屋面宽与宽度以及家具的摆放有关，同时也要考虑自然采光的范围；
而如果进深太大的话，光线从窗外投射进来经过反射，仍然照不到窗外距离较远区域，白天仍需要灯光照明。
指标三：没有暗间
暗间除了无法自然采光，还存在通风问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在浴室里。没有窗户的浴室，其通风与除湿完全要依赖排风设备，采光照明也完全需要靠室内灯光。
节能环保只是其次，关键是浴室是房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
指标四：房间大小适中
每个房间的大小如何合适？越大越好吗？当然不是。房间太小让人感到压抑和不舒服，但单个房间太大也会感到空旷。过大的卧室很难营造温馨感，而且还浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
此外，在整个房子的面积确定的前提下，如果某个房间的面积过大，可能会需要将另一个空间设计得较小。
指标五：动线合理
这个概念比较抽象，需要在看户型图和样板房之前就对居住动线比较熟悉才能判断。
动线合理的户型，能确保在房间内活动时不会互相干扰。在房间内行走、做事也符合生活习惯，不容易出错和出意外。
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