买房者在购房过程中需要办理购房贷款手续，但由于缺乏相关知识，很多人在办理贷款时浪费了时间。资深置业顾问指出，其实只需要七个步骤就可以轻松办理购房贷款。
第一步是购买产权明晰的房屋，并选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构代办事宜。第二步是提供相关资料，购房人需提交户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、购房协议书、夫妻收入证明、其他财产证明和夫妻寸照各两张；售房人需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、出售证明、产权证明和上市批准证明。
第三步是前往银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，并由律师把所有证明资料交给银行进行贷款审批，同时缴纳律师费（所购房屋价值的4%）。
第四步是等待银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如果同意放贷就发放贷款承诺书。第五步是买卖双方到房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
第六步是在领到卖契后，将其送交银行，银行再划拨款项。第七步是到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。以上七个步骤可以轻松完成购房贷款手续。
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