1. 看样板间时别忘带尺子
在购买市场上，床的标准尺寸为1.8米×2米。但是，许多样板间为了展现宽敞的卧室空间，常常使用不足尺寸的床铺，这容易让购房者忽略细节。这会导致购房后，房间面积小，卧室空间无法满足生活需要。不仅床铺，衣柜、桌子、窗帘等也容易造成空间误判。
看样板间时，需要带上尺子，不仅要测量床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间距离和深度，并与置业顾问给出的实际数据进行对比，以免被空间大、够用的假象所迷惑。
2. 了解管线位置
细心的购房者会发现，在样板间中，基本上看不到管线。尽管如此，在购房之前需要多方询问和调研。在观察样板间时，一定要多问、多理解。如果你需要改变管线路线，这意味着你需要牺牲部分存储空间，这部分空间的牺牲必须要考虑进去。只有全方位的考虑，才能准确地估计日后生活的实用性。
3. 关灯观察采光
在样板间中，为了展现它的宽敞和明亮，通常会长时间开着灯。但是，在现实生活中，这样做非常不实际。虽然样板间会有各种颜色、各种形式的灯饰，让房间看起来很有气氛，但关灯后屋内是否有足够的采光，是买房者必须考虑的问题。
建议在观察漂亮的样板间时，最好关闭灯光，特别是在观察厨房和卫生间时。 记者曾经在某个楼盘的样板间中看到，即使是北向的厨房白天也无法通过窗户获得足够的采光。卫生间也容易出现类似的问题。
4. 精装房问清具体交房标准
如今，市场中的精装修产品已经成为楼市中极为重要的一部分。尽管市场上有越来越多的购房者接受精装修产品，但在观察精装修样板间时，购房者依然需要特别注意。大部分精装修样板间并非交房标准，它们通常会标注非交房标准的字样。
在购买精装修产品之前，厂家会给出一个装修标准。尽管厂家都会说装修材料是名牌，但如果对装修材料没有专业知识，那么很难分辨装修的品质和优劣。因此，购房者需要留心开关、水龙头、橱柜、地板等装修材料的型号、价格和品牌，避免上当受骗。
5. 脑补缺失的门
为了增加空间，设计师在样板间中还有一种技巧，那就是没有门。这样不仅可以为整体设计加分，还可以增加视觉上的宽敞度。同时，样板间中也随处可见镜子，镜子具有透明、反射等特性，是房屋设计中备受青睐的物品之一。但如果不通过镜子，整体效果会如何呢？
看样板间时，需要注意各个房间的门框大小。如果安装上门之后空间仍然很大，那么就更容易让人产生视觉上的宽敞感。
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