最新数据显示，截至6月底，中国房地产市场持续走高，房价不断上涨，市场前景看好。各房地产商都在竞相推出优惠政策，吸引购房者。在这个乐观氛围中，如果您是想要购房的人，除了关注房价， 还需要注意以下九个方面：
1. 楼间距：楼与楼之间的距离越大，品质越好，私密性越好。
2. 车位比：小区的车位比需要达到1：0.6左右，高档别墅则需要1：2以上。
3. 绿地率和绿化率的区别：小区绿地率不能低于30%。有些开发商喜欢说绿化率，因为绿化率的计算比较模糊。
4. 进深：现在许多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。
5. 得房率和公摊面积：一般多层得房率在80%以上，高层房得房率在70%左右。要注意公摊面积过小会影响生活舒适度。
6. 开间：越开阔越好。两室一厅80平方米左右的住宅，客厅开间不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
7. 赠送面积：购房时会赠送一些面积，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，半封闭阳台只算一半面积。
8. 层高：一般商品房层高为2.9米，如减去楼板及地砖等的厚度，则净高为2.7米。
9. 容积率：容积率越低，舒适度越高。高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
以上九个方面应引起购房者足够的关注。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫