在购买房屋时，选楼层是一个不可避免的问题。选到好的楼层，无论是生活还是工作，都会密不可分；反之，则会让人感到焦虑。那么，什么样的楼层是较好的呢？接下来，我们一一进行分析。
总体来看，别墅区多为1-3层，一般人不予考虑。多层住宅通常为4-6层，很少设有电梯。而小高层一般会达到7-9层，在这个区间内，选择6-8层是较为理想的。而通常见到的是10层以上的高层住宅，因为地价越来越贵，楼层越高，房屋价格也会随之增加。
对于大多数高层住宅而言，怎么选楼层呢？首先，假设楼层高度为n，我们需要选的是(n/2+1)层，因为楼层定价通常关注函数关系，n层的楼层价格=基准价*楼层价差系数，而(n/2+1)层是在均价下空气、采光综合相对较好的层。
当然，每种楼层都有其优缺点。首先，我们来看看低层，也就是1-2层左右的房屋：
优点：安全方便，可能附带小花园；缺点：虫子多，不安全。
中低层，即3-5层左右的住宅：
优点：相对低层更干净，出门也方便；缺点：扬尘多，光线不好，空气质量差。
到了6-9层的中层房子，就比较不错了。
中层房子通常被称为黄金楼层，性价比是比较高的。综合来看，空气和采光都比较好，也很难有什么噪音影响。
最后，我们来看看高层位置，通常是指10层以上的：
优点：高处可以看到美景，视野开阔，而且比较安静；缺点：突发事件不便处理，比如断水断电、电梯故障等，上下楼需要耗费时间和体力。
当然，每个人的需求都不一样，有些人也会考虑风水问题，比如7层和17层，认为居住在这些楼层可以升官发财等，这里就不再讨论了。
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