在选房时，首先要考虑的是户型。但许多购房者对此并不了解。如果不知道好户型和差户型的标准，那么就很难选房了。今天，我们将与大家分享好户型和差户型的标准。
首先，选择房屋时，需要考虑各个房间的优先级。首位要考虑的是客厅是否好用，包括面积和布局。其次是主卧室的合理性，例如面积、采光条件和私密性。第三是相对独立的餐厅的功能。第四是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房往往比次卧室更受客户青睐。第五是次卧室（书房、客房），最后才考虑阳台。
好户型的一般标准具体如下：
1. 方正
方正的房子整体利用率高，拐角会占用实际使用面积。如果家里人口多且购买面积较小，则更需要选择方正的户型，才能让实际居住环境较大化。
2. 通风
南北通透的房子居住舒适。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。开在卧室或其他房间里的窗户不能算作南北通透，因为私人空间不可能一天到晚都开着门开着窗。
3. 朝阳
朝阳是指房屋坐北朝南。三室以上的房屋要考虑双卧室朝南，否则就不能算作好的套房。无论大户型还是小户型，客厅必须南向朝阳，才能保证居住空间的整体明亮舒适。
4. 空间安排合理
各个空间安排要合理，包括大小、位置、朝向等。只有各个空间安排合理，才能更方便舒适地使用。
那么，差户型一般具有以下特点：
1. 面积大但安排不合理
大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加;房屋高度要合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高。如果只是堆砌面积，没有更好的设计，就会大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内仍将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
2. 通透性差
房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。
3. 采光差
在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
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