购房合同是指双方在平等自愿、协商一致的基础上购买商品房所达成的协议。购房合同应符合法律、法规的要求，但由于缺乏律师建议，很多购房者未能充分认识购房合同的重要性，最终签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律风险。本文将对几种常见的购房合同进行法律分析，以提醒购房者注意。
一、纸质合同
纸质合同是一种完全手工制作的合同，购房者在签订前应认真阅读各条款，开发商根据标准合同文本格式填写相关内容，并约定商品房预售的备案期限。这是约束开发商备案的重要条款，购房者需注意。
二、半网签合同
半网签合同的特征是，在合同文本中未印有已备案水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，是手写而非机打。为了避免法律风险，购房者可要求开发商出示《合同备案登记表》证明备案正在办理。
三、网签合同
网签合同的特征是，文本带有已备案水印字样，合同编号以英文字母E开头，后跟10位阿拉伯数字，是机打印出的。签订该合同后，开发商仅需在网上输入合同内容即可完成备案。
四、签署购房合同注意事项
1、购房者应认真阅读合同内容，对专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议，则视为双方同意的内容。
2、在签订合同前，开发商应向购房者出示有关证书、证明文件等必要证明材料。
3、合同条款应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，并由中国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
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