在选择高层住宅楼层时，由于总层数不同，因此楼层选择也不同。一般而言，高层住宅的选择规则是总层数的1/3以上、2/3以下较好。针对家中有老幼以及中间层出现排污管道的情况，以下是一些高层住宅比较好的楼层：
1、总层高15层的住宅：较好的楼层为5-7层。
2、总层高18层的住宅：较好的楼层为6-7层。
3、总层高24层的住宅：较好的楼层为6-8层和15-20层。
4、总层高28层的住宅：较好的楼层为6-10层和15-22层。
5、总层高30层的住宅：较好的楼层为6-10层和15-24层。
购买房屋应根据自身需求进行考虑。选楼层并不意味着越高越好，如果家中有老人或行动不便者，建议选择低层或有电梯的住宅楼，以便出行。
高层住宅楼有什么优缺点呢？
1、高层住宅楼的优点
（1）风景优美：住得高能看到周围美景，让人感觉更加舒适，阳光充足。
（2）噪音污染小：研究表明，噪音随着距离的增加递减，每增加一层，噪音会降低约10分贝。但需要考虑周围环境，如附近有主干道，那么3-5层楼的噪音较大，而8层以上的噪声相对较小。
（3）相对健康：高楼层不容易受到障碍物的影响，采光好，通风足，房间明亮、安静，人们会更加放松。高层住宅的湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也较小。
2、高层住宅楼的缺点
（1）坠落危险：根据《民用建筑设计通则（GB50352-2005）》规定，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。对于有小孩的高层住户而言，还是会担心栏杆高度不足，小孩摔落的风险增加。因此，家住高层并且有小孩的住户，千万不能让小孩单独在家。
（2）消防安全隐患：目前，消防云梯车仅能达到28至30层。如果30层以上的住户遇到火灾等意外事故，救援难度会大大增加。
（3）等电梯时间长：高层住户等待电梯的时间往往比低层用户长，增加住户的时间成本，并且公摊面积也会越来越大。另外，高层住户最怕停电，日常出行依赖电梯，一旦停电将会很痛苦。
（4）实用面积减少：为增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度。但随着楼层增加，剪力墙的厚度也会加大，实用面积会相应减少。
（5）身体不适：如果您患有恐高症，那么建议选择低层住宅。每天站在窗台往外看可能会感到眩晕，影响心情。
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