贷款购房比全款购房更为普遍，贷款需要以个人或家庭名义办理。那么，可以使用他人的名字购房并自己承担贷款吗？
不可以。贷款购房产权人必须与贷款人一致，这是很简单的道理。如果贷款人不能按时偿还贷款，按照正常程序银行可以拍卖房产。但是，如果房产不是贷款人的，银行就不能直接处置财产。尽管可以执行其他财产，但不一定足以抵扣房贷。因此，不能使用他人名字购房并自己贷款。
贷款购房需要满足哪些条件？
1、当地有常住户口或有效居留身份证明（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）。
2、稳定的职业和收入。
3、良好的信用记录，有能力按期偿还贷款本息。
4、有被贷款人承认的资产作为抵押或质押；如果借款人提供的抵押物（质押）不足，有被贷款人承认并符合规定条件的单位或个人做保证人，具有足够的代偿能力，承担偿还贷款本息并承担连带责任。
5、购买住房需要合同或协议或批准文件作为证明。
6、购买住房的价格必须基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构的评估价值。
7、不享受购房补贴的，首期付款不能低于购房总价的20%的存款或现金。享受购房补贴的，个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款。
8、贷款购房需要满足贷款行规定的其他条件。
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