在外租房时，押一付三是一种常见的支付模式。这种模式指的是，租房者需要先押一个月（有些情况下是季度或年）的房租作为押金，然后再支付三个月的租金。如果是押二付三，则需要押两个月的房租作为押金，再支付三个月的租金。这样做是为了防止租房者反悔不租或解除合同前未满期限，从而保障一方的利益。除了了解押一付三的支付模式，租房者还需留意以下几个问题。
1、房东问题。在租房前，租房者应当核实房东身份的真实性，要求查看房东的房产证和身份证。有时会出现诈骗行径，比如诈骗者以租来的房子冒充房东，然后转租房子，拿走租客支付的一年或半年以上房租后逃逸。
2、收费问题。不法中介常常收取不合理的费用，例如看房费、信息费、咨询费等。在看房租房时，租房者需详细询问，明确中介的所有收费项目。有些诈骗经纪人以低价房屋为诱饵，诱使租房者缴纳看房费、信息费或咨询费，但是租房者最终无法找到合适的房屋，而已经支付的费用也无法退还。
3、物业交验问题。物业交验是租房过程中非常重要的一环，需要在签署租赁合同的时候明确表述相关费用的处理方式。一些中介可能不会向租房者提供正规的物业交验，从而导致租房者支付了不必要的水电费、煤气费、电器维修费等。
4、押金问题。在租赁交易中，押金问题往往会成为租房者的一大烦恼。有时候在合同期满要求退租时，房东会以房屋设施损坏或其他借口来扣留租房者的押金，从而使租房者蒙受不必要的损失。因此，在签署租赁合同时，应当明确规定在租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
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