为了让孩子未来不输在起点，许多家长都会四处奔波，在教育地产市场上寻找适合孩子的房产。但若不小心掉入骗局，就可能会买到假教育地产。
1、教育地产与普通商品房有何区别？
教育地产与商品房并不属于同一类别，商品房是可买卖的房屋，而教育地产则是建在某一学区内的房产。虽然教育地产也可以是商品房，但它的位置使它比普通商品房更有保值能力。
2、如果贷款没有还清，孩子能否入读学区内的学校？
贷款和孩子就读学校是两个独立的问题。只要孩子在学区内有户口，就可以入读学区内的学校。一般而言，孩子的户口需要满一年；但在一些地方，没有户口年限的限制，需要向当地学校咨询详情。
3、毗邻名校并不代表能上名校
在许多楼盘的宣传中，会出现毗邻某名校、周边分布某校等字眼，销售人员甚至会利用附近有名校为项目背书，但并不是每一个楼盘都能被称作教育地产。一些楼盘只是处于名校招生范围内，却将自己包装成学位房。在购房前，一定要仔细查看学区划分情况，不要被文字游戏所迷惑。
4、注意临近校园的招生政策规定
临近校园的地产并非一成不变，受到生源人数、规划等因素的影响，大多数学校每年都会对招生区域进行适当的调整。特别是对于名校周围的地产，在周围人口增加时，行政主管部门会根据实际情况进行微调。
5、实地考察，了解学校情况
到校园实地考察，进行详细咨询，亲自了解教育地产的情况是否与售房者的承诺一致，并且要注意一些细节问题，例如学校是否有充足的名额供孩子入学等。
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