1、房屋面积实测
购买新房时，很容易出现面积误差的情况，因此验收房屋时要进行房屋面积的测量。如果自己无法进行准确的测量，可以要求开发商或委托专业机构进行复测，或者请装修公司的专业人员来测量，以避免后续麻烦的发生。
2、主体结构质量
房屋的质量是每个购房者都应该关注的问题，但并非所有人都会进行检查。主体结构质量包括墙面是否存在爆点、裂痕、空鼓和外露的铁丝网、钢筋等问题，还要看看楼梯是否损坏等。如果存在这些问题，说明房屋质量比较严重，购房者可以选择拒绝收房。
3、防水检查
如果房屋的防水工作没有做好，就会导致楼下住户的天花板漏水。购房者如果没有注意到这些问题，渗水将会给楼下带来损失，而这些损失将会由购房者承担。除了卫生间外，厨房的防水也同样重要。建议在进入房屋后首先是进行视觉观察，新房的卫生间和厨房的墙壁必须要有1.5～2米高的防水层。
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