在二手房买卖中，买家希望在谈价时赢得更多筹码。因此，在观察业主的行为举止时，可以发现以下三类人往往更容易降价出售房屋。
排名第一的是只能卖一买一的外地业主。由于限购政策的实施，许多人不得不先出售原有的房产才能购买新的房产。这类卖家会表现出非常强烈的出售意愿，因此，如果买家表现出足够的诚意，并且支付方式与业主的需求相符，那么就更容易完成购买。
第二类是急需出售房屋筹集首付资金来购买新房的业主。由于需要支付首付，这类卖家会非常急切地出售房屋。如果买家能够在这个时候出现并且表现出足够的诚意，可能会得到折扣。
第三类是急于回笼资金的生意人。春节即将来临，许多业主需要回笼资金。如果生意人能够以相对便宜的价格购买房屋，可能会解决资金流动压力，以后也能赚到更多的利润。
事实上，对于卖家来说，他们会赚到一定的利润。如果他们以低于市价的价格出售，看起来买家赚了大便宜，但实际上卖家投资的利润已经保障。当然，对于铁定不会降价的非急售业主来说，能够让一点降价的卖家也不容易遇到，所以要注意这三种容易降价的卖家。
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