1、评估购买能力
在购买房屋时，需要量力而为，不能随意决定房屋大小。根据自身的收入情况来评估，月供尽量控制在总收入的50%左右。
2、选择信誉好的大型房地产开发商
在选择房地产开发商时应优选规模大、信誉好的开发商，这样可以避免开发商卷款跑路，导致楼盘烂尾的风险。
3、了解房产所在区域的学区划分
许多购房人最关心的问题是孩子教育问题，因此需要清楚了解有关小学的学区划分、小学升初中的政策等。
4、考虑地段和交通便利性
优先考虑位于市中心地带的房屋，无论是设施还是商圈都比较方便。如果选在新开发区，也要了解未来的潜力和发展前景。
5、注意前方45°角区域有无遮挡
在挑选房屋时，需注意左前方及右前方45°角的位置是否被楼房遮挡。如果有遮挡的话，除中午的阳光外，其他时间都可能会被挡住。
6、不要购买靠近主干道的房子
靠近主干道的房屋，车流不断，商铺叫卖，非常嘈杂。
7、不建议购买顶层房屋
虽然顶层有良好的通风和视野，但漏水的可能性非常大。夏天还会感觉像桑拿房一样热，让人后悔不迭。
8、中高层房屋最合适
底层比较潮湿，顶层太热且可能漏水。适中的楼层最为理想，建议选中等或中等偏上的房屋。
9、小区环境也十分重要
小区的环境和规划同样也需要关注，包括绿化、景观和各项配套设施，如人车分流等都与生活息息相关。
10、注意购房订金问题
订金是可以退还的，定金则不行。定金可以作为后期货款的一部分支付，但无法退换。购买房屋时选择定金方式，将处于较为被动的状态，需要接受一些不平等条约。
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