为什么市中心和郊区同面积的房子价钱不一样？最主要的原因是所处的地段不同。对于地段的选择，很多购房者都只会看表面，而忽视了城市规划所带来的潜在价值。这是一般购房者和专业人士的区别。今天小编将分享有关买房选地段的知识，希望能为大家提供实际帮助。
在买房时，应注意以下事项：
1. 重视升值潜力
购房应以投资的眼光为出发点，不仅要看眼前利益，更重要的是考虑未来的升值潜力。有些地段在购买时不值钱，但未来可能会大幅增值。要正确判断一个地段是否具备升值潜力，就要深入了解它的市政规划，了解未来在城市中发挥的作用、周边会有什么样的建筑、是否有新的绿地、地铁站或公交站等。
2. 重视交通便利程度
这一点是必须考虑的，因为交通便利程度直接关系到这片区域的发展。交通不便的地方很难有好的发展，所建住宅也很难有好的销路。交通便利程度不仅仅是指是否有地铁、公交等基础设施，还与离市中心的距离有关。如果一个地段距离市中心较远，出行需要耗费太多时间，也不能算是好地段。
3. 重视周边环境
周边环境不仅仅是指自然环境，还包括人文环境。在购房前，要避开大型工厂、菜市场和临街的地段，因为这些地段噪音过大，不利于居住。安静的环境可以保障人的良好休息，长期处于嘈杂的环境中可能会对人的健康造成威胁。在购房的同时，还要重视周边是否有好的教育机构，好的人文环境对孩子的成长十分有利。
4. 重视配套设施
完善的配套设施可以提高我们的生活质量。通常，较大的居民区往往配套设施比较齐全，但未形成规模的社区配套设施往往较缺乏。在天气良好的周末，谁不想在家周边好好休憩一下呢？周边有大型商场或商业街的社区往往是小白领的最爱。
以上就是小编分享的关于买房选地段时应注意的事项。在购房时，地段是至关重要的，因此买房就是买地段的说法并未过时。希望大家看完本文之后能有所收获。
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