在中国人生中，买房是一个不可避免的人生大事，几乎承载了家庭的心血。因此，在购买房屋之前，我们必须做好各种知识的准备。以下是买房需要了解的五件事。
01、选择好购房的地段
地段好意味着在城市中具有重要性，比如靠近中心商务区等。这个要素关系到房子本身的保值情况。通常，无论房地产市场如何波动，城市里好的地段的房产都相对容易出售。
是否靠近自己的工作地点也是一个重要考虑因素，如果小区地段不如交通沿线好，那么应当适当舍近求远。
02、做好购房预算
在购买房屋之前，应该认真盘点自己手上的自有资金，并计算自己所能够承担的预算范围。这样，即使遇到了非常满意的房子但超出了预算，也可以在可控范围内出手。
此外，购房者还需要了解各项税费，以便在做购房预算的时候把税费的钱算上。建议购房者留有一些备用金以应对日后出现资金周转不灵的情况。
03、研究好购房的真实需求
这个通常需要全家人一起讨论，如本次置业究竟是为了结婚，还是为了小孩子上学。购房者需要进行一个理性的分析，弄清楚自己购房的具体目的是什么。如果下半年就要结婚，且没有其他的婚房，那么应当选择装修情况不错的二手房，而如果为了小孩将来上个好学校，就应该选择理想入学点的房子。
04、确定自己是否具备购房资格
这个主要针对一些有特殊政策的城市。购房者应该了解自己是否符合购房政策（如社保纳税达标）而不是轻易下定，否则可能出现房子无法购买的情况，还要承担违约损失。
此外，购房人的征信情况也很重要，往往会在贷款阶段被卡，因此购房者需要查询自己的征信报告。
05、学习房产知识
购房者需要了解户型的样式、公摊面积的核算、产权性质及相应税费等基本知识，以避免购房出现不必要的麻烦。
买房是一件大事，需要费神动脑。购房者应该积极学习相关知识，将主动权掌握在自己的手中。
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