在购买房屋时，除了考虑房屋的楼层、户型及朝向等因素外，对小区规划也至关重要。例如，楼间距和容积率等都是需要考虑的关键因素。那么，楼间距过小会带来哪些危害呢？
1、缺乏私密性。如果楼间距过小，隔壁住户可以直接看到您家里的情况。这意味着您的生活将面临无处遁形的局面，同时噪音也会更加明显。楼间距过小会让穿行的人和车辆的噪音传进您的家中，甚至会传播孩子的哭声、电视声等生活噪音。
2、影响采光。现代房屋层数越来越多，如果每个楼栋之间的距离过小，密度也会相应变得很高。这将导致太阳能够照射到的面积越来越小，房间内的光线会变得比较暗，甚至在白天也需要开灯。不仅如此，房间温度还会变得比较低和潮湿。这在低楼层非常明显，如果购买了楼间距过小的房屋，您可能会过上非常昏暗的生活。
3、安全隐患。如果楼间距过小，小区内的过道会变得很窄，这会影响内部通行，特别是现在很多小区车位不足，业主会挤占行车道。如果发生突发情况，消防车进出都会受到影响。
4、通风不佳。楼间距过小可能会影响房屋的通风，每个楼栋就像您家中的一面墙，墙与墙之间距离过近会干扰正常通风。时常会折损南北通透的效果。一个良好的居住环境不仅需要良好的光照，还需要良好的通风性能。如果楼间距过小，则前楼往往会对后楼的通风造成遮挡，影响后楼业主的通风。
5、不符合建筑标准。高层建筑之间的楼间距是由建筑标准明确要求的。要求高层建筑之间的距离应按该标准执行。楼间距过小的小区在安全方面也存在重大隐患。
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