样板间是一处楼盘的展示，很多人在购房时会首先参观样板间。因此，开发商越来越注重样板间的装修效果。虽然样板间的装修效果十分出色，价格上也有优惠，但是入住后可能会面临一些问题。
那么，问题来了，样板间能买吗？参观样板间时应注意哪些问题呢？一起来看看吧。
一、样板间是什么？
我们在购房时接触到的样板间分为实体样板间和临时样板间，这两种样板间都是精装修的。
实体样板间通常在项目开发后期，在一期实体楼中设计。而临时样板间是在售楼处临时搭建的，售楼处撤离后，样板间也随之拆除。因此，实体样板间价值要高于临时样板间。
二、参观样板间需注意哪些问题？
样板间通常不代表最终得房标准，实地参观时除了要观察户型设计是否合理，还需注意以下几点，以避免被误导。
（1）采光
参观时，样板间的灯一般是全开的，容易让人忽视日常采光情况，可以要求关闭灯光，观察房间白天的自然采光情况。
（2）管道设计
注意房间四角线是否平整，向销售员询问房内管线分布情况，例如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布情况，以避免房屋改装时出现问题。
（3）家具尺寸
样板间的家具通常是特制的，尺寸偏小，参观时可携带简易卷尺进行实际测量，避免室内空间无法满足正常活动需求。
（4）交房标准
开发商通常会请知名设计师设计样板间的装修并使用高档配饰。参观时，需了解交付时房子与样板间哪些相同，哪些不同，询问装修实材的型号、价格和品牌，避免被忽悠。
其实，观察样板间不等于看房，样板间仅做参考，不要因为华丽的样板间一时冲动决定购买。观察时也需多加注意管道线路、采光情况、实际尺寸等。毕竟，购买的是房子而不是样板间，除非你想买下样板间。
三、是否该购买样板间？
首先，购买样板间并不适合所有人，需考虑自身情况。以下是分析的几个方面。
（1）是否即将入住
购买样板间的购房者往往急于入住，而且没有时间进行装修的上班族。如果购房者暂时没有入住需求，不建议购买样板间。
（2）装修质量是否合格
这是很重要的一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者需多次实地查看，如果出现问题，就不要购买了。
（3）装修风格是否喜欢
如果不喜欢开发商装修的风格，购买之后打算重新装修的话，那还不如购买毛坯房自己装修，更省事。
总而言之，要根据自身情况考虑购买与否。如果打算购买样板间，建议提前了解样板间的优缺点以及购买注意事项，避免麻烦。
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