在购买房屋时，购房者需要特别关注网签事宜。网签是指在双方签订合同后，将合同备案并公布在网上，以确保买卖双方的权益和合理交易。购房者应该谨慎行事，仔细研究网签流程和相关事宜。那么，如何查询购房网签？在签订网签购房合同时需要注意什么？下面我们一起来了解。
购房网签查询方法
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖现象。交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同协商拟定合同条款，然后由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的合同并签字（盖章），最后在电子楼盘表上注明商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作应在24小时内完成。购房者可以通过网签号在网上查询和确认合同的备案情况。
网签购房合同需注意事项
1、要确认房地产开发商是否具有商品房预售许可证。若有预售证，则一般开发商也具备土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是购房者能否办理房产证的关键。
2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照合同中所列条款逐一填写。购房者应注意合同条款中双方权利与义务是否对等。
3、要确认房屋面积并解决面积差异。如果按套内建筑面积为依据，要在合同中明确解决面积误差的方式。
4、要确认房屋的交房日期是否确定。由于资金不足，开发商常常会延期交房，他们可能会故意模糊交房日期，如只注明竣工日期而不注明交付使用日期，或使用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些含糊不清的语言。
5、在签订网签合同时，购房者应将交房日期规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
购房者在网签购房时必须对开发商的相关证件进行审核，仔细核对合同内容，并注意合同中的细节问题，以避免日后出现不必要的麻烦和经济损失。（华龙网综合）
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