每个家长从孩子生下来那一刻就开始为其未来打算，房产也是每个家庭必不可少的一项资产。很多家长在孩子非常小时便开始规划为其购置房产，但很多人不知道买房是否有年龄限制，下面我们就一起来了解一下几岁可以买房以及购房所需的资料。
几岁可以买房：
1.在中国，买房没有年龄限制，就连未成年人也拥有财产权，可以由其监护人代为购买房产。未成年人购买房产的交易只能采用一次性付款的方式。
2.在进行交易登记时，未成年产权人不需要到场，只需由其监护人前来并携带户口簿、监护人身份证、监护人与该未成年产权人的关系证明即可。
3.虽然中华人民共和国公民在中国境内购买物业没有年龄限制，但是未满18岁的公民买房仍有以下限制：需要其监护人陪同购房；在未满18岁时必须与有贷款资格的共有人一起进行贷款申请；购房后，在未满18岁之前不得出售房产。
购房所需的资料：
1.银行最近半年的流水账单。打算购房的人必须从一年前就开始准备好流水账单，提前养好流水账单，这样半年后购房贷款的申请才能被审批。
2.公司收入证明。收入证明需要公司盖章，若公司没有章，则可以由银行处理，但价格相对较高。也可以找有公司或许盖章请求帮助。
3.收入证明可以在某宝上寻找专业人士代办，价格便宜，几十块就可以搞定。办理时需要留下电话，银行会回访。
4.夫妻双方的结婚证。对于第二套房子，首付需要支付四成。如果想要做到低首付，首套房子的首付就需要支付三成。夫妻双方可以假离婚来达成低首付，但需要提供离婚协议或离婚证明。
5.如果需要假离婚，则可以由中介帮忙代办，他们会全程协助处理，但需要支付费用，通常需要一千到两千元。此外还需要身份证，可以使用全新的身份证或未迁移的身份证。
从上面的内容可以看出，买房没有年龄限制。但是，未成年人在购买房产时需要由其监护人代为购买。如今房价飞涨，未来的房产市场也难以预测，如果父母有资金，可以为孩子购置一套房产。
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