样板间是一个楼盘的展示面，很多人在购房前都会先去看样板间。因此，开发商越来越注重样板间的装修效果。虽然样板间的装修效果非常好，价格也会有优惠，但在后期入住后，可能会出现一些问题。
那么，我们该如何看待样板间呢？参观样板间时，需要注意哪些问题？接下来，让我们一起来了解一下。
一、什么是样板间？
我们一般接触到的样板间有两种：实体样板间和临时样板间。这两种样板间都是由开发商进行精装修的。
实体样板间通常是在楼盘后期阶段，在已有的楼房中设计的样板间。而临时样板间则是在售楼处临时搭建的，售楼处撤离后，样板间也会被拆除。因此，实体样板间的价值要大于临时样板间。
二、看样板间时要注意什么？
样板间并不代表最终的得房标准。实地观察样板间时，不仅要看户型设计是否合理，还要注意以下几点，以防被忽悠。
（1）采光
样板间展示时通常都会全开灯，这往往会让人忽略日常采光情况。建议要求将所有灯关闭，观察室内自然采光情况。
（2）管道设计
注意房间四个角落线是否平整，询问销售员有关室内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线布局，以免在房屋改装时出现问题。
（3）家具尺寸
样板间的家具大多数是特制的，尺寸会偏小。看房时建议带上简易卷尺进行实际测量，以免室内空间无法满足正常活动需求。
（4）交房标准
样板间的装修通常都是由知名设计师进行设计，并使用高档配饰。观察时，需要询问开发商，交房时与样板间的区别是什么，包括大小、实际材料等，以免上当。
其实，看房不等于看样板间。样板间只是供参考，不应只因为华丽的样板间就冲动地决定购房。看样板间时，还需要多留心一些问题，例如管道线路、采光情况和实际尺寸等。毕竟，买房不是买样板间，前者才是最重要的。当然，如果你真的想买下样板间，那就另当别论了。
三、样板间能买吗？
首先，不是每个人都适合购买样板间。购买样板间要考虑是否适合自己。以下是一些分析方面：
（1）是否近期入住
购买样板间的人往往是急着入住，且没有时间进行装修的上班族。如果你购买了房子，但暂时没有居住需求，那就不应该购买样板间。
（2）装修质量是否合格
这是非常重要的一点，施工质量可能存在隐患，你需要多次实地查看。如果有问题，那就不应该购买。
（3）装修风格是否喜欢
如果你不喜欢开发商的装修风格，购买之后打算重新装修的话，那还不如买个毛坯房自己装修，更省事。
总之，大家要根据自身情况来考虑是否购买样板间。如果打算购买样板间，最好提前了解其优缺点和购买注意事项，以免出现不必要的麻烦。（华龙网综合）
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