在房地产市场上，买房的人都希望房价上涨，而没有买房的人则希望房价下跌。买房是一件大事，决定购买时必须谨慎考虑。然而，由于各种原因，许多人在购房过程中会出现软肋，导致最终未购买心仪的房屋或购买的房屋并不适合自己。
攒够足够的钱再买房
这是一种错误的理念。实际上，因为没有足够的钱，才更需要购买房屋。否则等到攒够足够的钱时，房价可能已经上涨，钱又不够了。购房需要掌握一定的窍门，根据个人情况申请贷款、决定首付和月供。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提供有关购房贷款的建议，需要考虑银行贷款的利息以及常见理财投资的收益率，并根据个人手头现金，理性购房。
一次到位购房
这是一种阶段性的归宿式思想。事实上，很少有家庭会一直居住在同一套房屋中。单身时可以考虑位置优越的小户型，结婚后为了更大的面积可能会选择市区外的房屋，有些人会考虑到孩子的学校，选择购买学区房等。购买房屋时只能考虑5-8年的计划，因为未来发生什么变化不可预料。
只买涨不买跌
这是一种奇特的心理。事实上，涨就是跌的开始，跌就是涨的先兆。在房地产市场中，没有预测未来涨跌幅度的确切方法。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉建议，购房时需要果断，不要因为大众都买就跟着买，大众都卖就跟着卖。只有这样才不会白白浪费自己的血汗钱。
只买便宜不买贵
有些购房者手头有足够的存款购房，可以选择在环城四区购买房价相对便宜的房屋，或者在市中心购买面积较小的房屋并付出首付。有一个同事选择了前者，但后来发现那里离他的工作地点太远，于是他租住附近的房屋并打算将购买的房屋出租，但租金明显比市区低很多。
面对房屋，需要长远考虑。环城四区的房价涨幅空间明显会小于市中心的房屋，说明贵必定有其价值。不要仅仅为了便宜而购买房屋。
用现在的眼光看未来
认为高房价总会降下来是一种错误的理念。许多人连通货膨胀是什么都不知道就开始恐慌通货膨胀。目前看来好的未来不一定会一直好下去。需要用未来的眼光来看待现在的房屋购买。需要考虑房屋所处地段的规划，即使目前不是很好，只要了解规划，就不必担心。购买房屋自住也是一种投资，每个购房者都需要深入思考和学习如何将风险最小化，将价值最大化。
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