廉租房是一种社会保障性质的住房，由政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合低生活保障标准且住房困难的城镇居民提供。其主要分配形式是租金补贴，实物配租和租金减免为辅。简单来说，廉租房是一个解决低收入家庭住房问题的制度。
中国的廉租房是一种只租不售的住房，主要出租给中低收入的城镇居民。廉租房多来源于腾退的旧公房等，是国家和当地政府为解决城市中低经济收入家庭住房困难而建立的普通住宅。购买廉租房需要先符合廉租房供给条件，由申请人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后方可购买、租赁和享受租金补贴，并且廉租房无继承权。
廉租房无法买卖，出售价格由政府指导价，并按照保本微利的原则决定。经济适用房相对于商品房具有经济性、保障性和实用性等显著特征。
经济适用房的土地使用权是以划拨方式取得的，没有明确的使用年限规定。但在不同的地区，经济适用房的产权年限也不尽相同，一般规定在50年左右。经济适用房属于有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内也不得上市交易。经济适用房房地产权属证书上应注明为经济适用住房。
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