升学季只有一次，孩子的教育是家长们一生中非常重要的事情。教育地产在近年来成为了家长们为孩子投资的一部分，也是投资比重较大的部分。因此，教育地产也成为了二手房市场的热门。
购买教育地产也存在一些问题。首先，户口迁入问题可能会导致孩子无法入学。如果卖家户口不迁出，孩子就无法入学。为了避免这种情况，购房合同中需要增加卖房人户口应在付清房款前迁出的约定。
其次，学区调整也会导致教育地产变成非教育地产。有些小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就变了。购房人需要打听清楚学校的招生政策和学区划分。
最后，和平区近期出台了小学招生入学工作实施意见，规定学校会根据当年小学招生实施方案，统筹安排到其他公办小学就读。这项政策将保障适龄儿童的受教育权利，维护常住居民的切身利益，进一步规范招生秩序，确保阳光透明，公正公开。购买教育地产需要注意以上问题，同时需要了解学校的规定和政策，避免购买后出现无法就读名校的情况。
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