在房地产交易中，开发商扮演着非常重要的角色。现在开发商频繁爆雷，尤其需要对开发商做详细的考察。开发商负责修建房屋并出售给购房者，每个环节都离不开开发商。购房者需要考虑开发商的实力和服务态度对房屋质量的影响。以下是判断开发商可靠与否的五个要点。
1. 查看证件
正规合格的开发商必须具有齐全的证件，才有资格从事房地产相关工作。购房者应到房地产管理部门了解开发商的背景。如果购房者对售楼处陈列的证件不放心，可以要求开发商提供原件查询。
2. 关注品牌
品牌开发商的房屋销售价格稍高，但更可靠。购房者应该注意品牌开发商，查询上市房企等相关信息，以辨别开发商的真伪。
3. 查看资质登记
开发商的资质等级也是要考虑的因素。一般资质等级分为一到四级和暂定级，购买一二级开发商的房屋更可靠。不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求不同。
4. 看业主论坛
购房者可以查看业主论坛的入住者对开发商的评价。业主论坛上出现的问题越多，开发商的可靠性就越低。当然，爆出问题的开发商也是可以被选择的，问题的具体性质、开发商对待问题的态度和处理方式也需要考虑。
5. 服务态度
购房者可以通过开发商内部员工和销售人员的服务态度和专业程度，了解开发商的可靠性。好的房地产开发商不仅实力强大，信誉良好，而且注重企业本身的文化塑造。购房者可以提前学习房地产知识，以此检验销售人员的专业水平。
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