在买房时，你会选择精装房还是毛坯房呢？通常来说，精装房省时、省力、省心，但毛坯房是很多人的首选。毛坯房的价格相对较低，而且可以按照自己的想法进行装修。因此，在验收毛坯房时，要擦亮眼睛，确保毛坯房的质量符合自己的要求。
一、测量房间实际面积
可以根据房屋交接书提供的套内建筑面积和图纸为依据，亲自实地测量，如有误差较大，可要求开发商或委托专业机构复测。如果想省事，也可以请装修公司派人来测量尺寸。
二、验收水电
水电问题如果未被及时发现，将会影响到日常生活的基本需要。因此，在装修前，要检查水电的基础设施是否顺畅。要检查下水管道是否畅通，可以通过水流速度以及流水的声音来判断。同时，还要检查强弱电通电的情况，确保一切正常。
三、检验墙体状况
1.墙面空鼓
毛坯房中常见的问题是墙面空鼓问题，可以用小锤子敲击墙面，如果发出咚咚声，即表示有空鼓情况。这种情况如果不及时处理，会导致前面漆脱落。
2.墙体垂直度
可以使用专业测量尺测量墙面是否垂直，如果误差在允许范围内，则说明墙体是垂直的。
3.墙体问题
检查墙体是否损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这些问题会对装修带来很多不便。
四、门窗检验
门窗结构不良，密封性差的话，不仅会造成漏水、进水的现象，还会对房屋隔音效果产生影响。
1.检查门是否能锁紧，开启是否灵活；
2.使用专业测量仪器，通过测量门框的对角线值来确定房门是否正；
3.检查门的框槽是否完好。
验房时，要重点关注房屋本身的问题，特别是水电方面的问题。如果房屋存在严重的质量问题，例如墙体开裂，可以直接拒收该房屋。
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