房屋贷款拖欠怎么办?房子会被拍卖吗?

房屋贷款拖欠怎么办?房子会被拍卖吗?

对于大多数有贷款购房的人来说,每个月都为还房贷而烦恼。担心如果一天不能及时还房贷或没有足够的钱来还房贷,会发生什么后果?本文整理了房贷断供的相关后果,希望能帮助大家。

如果无法偿还贷款,银行会怎么做?

排名前列,应主动与银行协商解决。我们都知道逃避不是解决问题的方法。发生这种情况应该立即与贷款机构沟通解决,可以延长贷款期限或减少每期还款额等方法。

其次,可以向小额贷款公司申请临时贷款。由于小额贷款公司客户群体相对小且质量不高,为了扩展业务,许多小额贷款公司提供了临时贷款产品。然而,这种借款一般不超过一年,用于暂时还债的申请通常不超过三个月,但对需要马上还清银行贷款的企业来说,也能解决燃眉之急。

对房奴会产生什么影响?

后果一:会产生罚息。如果连续三次未还贷款,银行会通知并催你按时还款,并在你的合同中规定的利率水平上加收30%-50%的罚息,直到本息还清。

后果二:影响正常生活消费。如果因房贷断供被银行起诉,借款人很可能会被列入黑名单,严重影响未来的生活和出行,并可能影响子女入学。

后果三:产生不良个人记录。房贷逾期还款会在你的信用报告中留下不良记录,该记录将在五年内保留。五年之内,借款人基本上不能再从银行申请贷款。

后果四:房子会被银行低价拍卖。如果真的无力偿还贷款,银行有权拍卖房子,拍卖价远低于购买价格。如果有人购买你的房子,银行将从房贷本息中扣除律师费、诉讼费、保全费、法院执行费,最后到你手上的钱非常少。

后果五:资不抵债,银行有权向你追债。如果房子拍卖后仍不能还清贷款,银行有权向你追债,直到还清为止,你将不能再购买任何房产。

如何应对房贷断供?

方法一:如果只是暂时没钱还贷,可以考虑向亲朋好友借款周转还贷。

方法二:如果是工作变动导致暂时没经济来源还贷,可以在银行催款时积极配合,并向银行表明自己的情况,申请延期还贷或降低每月还款额。

方法三:向银行申请暂停还本金,只还利息,一般银行都会接受。

方法四:如果真的没有钱还房贷,可以在征得银行同意后,将房子转让出售,所得款项归还贷款,并由新购房者履行还款义务。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年7月18日
下一篇 2023年7月18日

相关知识推荐