很多楼盘与银行合作提供购房贷款，但如果购房合同中没有要求，购房者可以自行选择银行。那么，购房者如何选择适合自己的银行呢？以下建议从以下五个方面比较银行，以选择最适合自己的银行。
1. 贷款利率优惠
购房者首先要比较各大银行的贷款利率优惠。央行规定5年以上商业贷款基准利率为4.9%。不同城市和银行可以根据具体情况设定不同的利率优惠，因此某家银行的利率可能比其他银行更低。购房总价不菲，利率越低，购房者可能省下的钱也就越多。
2. 优惠门槛
每家银行的优惠门槛不同。客户需要符合一定条件才能享受贷款利率优惠。例如，某些银行可能要求客户在该银行存款达到一定金额或贷款额占总房款的一定比例等。购房者应提前了解各家银行的规定，特别是如果购买二手房，一些银行可能会要求二手房的房龄不超过20年或10年。
3. 调息方式
央行调息政策也会影响购房者需要支付的房贷利息。目前银行遵循的调息方式有：次年调息和按月调息。次年调息是从下一年的1月1日开始执行，按月调息则要从央行调息后的下一个月起执行新的基准利率。此外，部分银行和申贷者签约时可以约定利率不随央行规定进行调整。不同银行规定不同，购房者应了解各家银行的规定。
4. 还款方式
房贷还款方式主要有等额本息和等额本金。等额本金还款法更节省利息，但前期还款压力较大，后期则越来越小。在申请贷款时，银行可以让客户根据自身实际情况选择还款方式。此外，购房者应先了解银行对提前还款的要求。一些银行可能会对提前还款者收取一定的违约金，较不限制提前还款的银行更好选择。
5. 工作效率
购房者应选择工作效率高的银行。审批贷款所需的时间可能会对购房者买房产生一定的影响。如果不能及时获得贷款，购房者可能会白忙一场。购房者应选择工作效率高的银行，以便及时获得贷款。
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