购买房屋需要掌握一些技巧，比如如何获得合理价格、选择合适的户型、合理计算公共面积等等。下面总结了一些常见的购房方法，值得一看。
1. 检查层高是否达到标准
层高不达标会让生活产生压抑感，而降低层高也是开发商节省成本的方式。因此，检查层高是否达标是非常重要的。方法很简单，顺着两堵墙的阴角测量，同时在房间内多处测量，看是否达到合同标准。
2. 检查墙壁是否渗水有裂痕
新房墙壁渗水时有发生，甚至整栋楼的下方墙壁都会渗水。验收墙壁可在下雨后第二天进行，看是否有问题。同时，还要检查是否有裂缝，这是工程质量严重问题，必须仔细验收。
3. 检查厨卫防水是否做好
有些项目事先声明未做厨卫防水，需要自己来做。特别是二手房，必须确认是否做了防水。这项工作必须亲自监督，要不在装修结束后才发现防水没做好，就很麻烦了。
4. 检查水电是否通畅
检查房屋的水电是否通畅，特别是二手房必须认真验收。验电线时，要查看电线是否符合国标质量，截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方。
5. 检查管道排水是否顺畅
检查水污管道是否通畅，特别是太阳台等排污口，倒水进排水口看是否顺畅流出。在工程施工时，有些工人会把水泥渣倒进排水管流走，造成排水困难。在二手房买卖中，房主不会主动告诉你管道是否畅通，务必注意验收。
6. 检查门窗密封性是否正常
门窗密封性验收最麻烦的是在大雨天才能试出好坏。但可以通过查看密封胶条是否完整牢固来证实。阳台门一般要看内外的水平差度，防止大雨天雨水渗入室内。
7. 检查房内地平是否有误差
验收地平是测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验房屋内地平是否有误差，可以体现开发商的建筑质量。方法很简单，在五金店购买一条小透明水管，长度约20米，注满水，测量水平差度。如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范围，超出这个范围，需要问责开发商。在二手房买卖中，若房内地平有误差，则可以放弃购买。
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