售房者往往会担心自己的房子能否卖出一个好的价格。为了卖出理想的价格，提升房子自身的价值是一个重要的前提。如果售房者做好以下几件事情，就能瞬间提高房子的整体销售优势。
首先，清理玄关。现在大部分人的房子都有玄关，它作为大门与客厅的缓冲，不仅有装饰作用，而且使用频率较高。由于玄关关乎着购房者对房子的初印象，所以一定不能忘记清理。将胡乱悬挂的外套挂放整齐，将鞋架上的鞋子都摆好，最好放上干净的鞋子，将灰尘擦拭干净等。
其次，整理客厅。客厅是居住者活动时间最长的空间，除了睡觉和吃饭，客厅一定要保持整洁，而且不管是装饰还是装修都必须符合和谐一致的原则。为了让房子升值，售房者应在卖房之前将客厅中不和谐的装饰物都收拾掉，比如许久不看的旧书本、不知那年购买的纪念品以及各类艺术照片或风景画。
第三，收拾厨房。厨房的卫生尤其需要注意，售房者应该记得清理用过的厨具，清除水池上的污垢和垃圾桶里的剩菜剩饭，去除异味。如果售房者想要给购房者看一个厨房的样板，可以买一些新的厨具作为道具陈列在厨房。
第四，打扫厕所。厕所的角落很容易被忽视，但长时间的使用会导致角落变脏。售房者应该清洗干净厕所的边边角角，如马桶边缘和下水口等。如果厕所有马桶刷、地毯等物品，别忘了取走或者换成新的。
最后，布置卧室。卧室的布置不要放得太满。尽管床上用品多一些可能会显得更有居家气息，但那只是对售房者而言。对于购房者来说，床上留出空间可以更方便他们查看。所以，售房者应该尽量把那些杂物都收拾起来。
在售卖房子时，细节决定成败。售房者必须在细微的事情上花些心思，这不仅会让整个空间耳目一新，更在价值意义上占据意想不到的优势。
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