贷款买房后是否还需缴纳公积金?

贷款买房后是否还需缴纳公积金?

如果购买房屋时申请贷款,可以选择不交公积金。但是一般来说,公积金是由职工和单位共同缴存的。因此,如果职工不向单位缴纳公积金,单位可能不会同意这种情况。此外,如果在贷款刚刚批下来就停止缴纳公积金,很可能会被认为是在骗取福利,甚至可能会受到罚款或将公积金贷款改为商业贷款的惩罚。因此,在公积金贷款批准后,仍可以使用公积金来抵销房贷。这样做的好处很多,所以可以选择继续交纳公积金。

为了更好地了解公积金的用途,以下是一些可以提取公积金的情况:

1.购买住房

如果没有申请贷款购房,可以一次性提取公积金。如果申请商业贷款购房,可以提取公积金用于首付或偿还本息。

2.建造、翻建、大修住房

建造、翻建、大修住房时,可以申请提取公积金余额,但提取金额合计不得超过修建房费用。

3.租住房屋

可以提供租房合同,向公积金管理中心申请提取公积金。

4.治疗重大疾病

如果家庭成员患有重大疾病需要住院治疗,职工本人及其配偶可以申请提取住房公积金。申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不得超过住院费用个人负担部分。

使用住房公积金购买房屋可以节省一些费用,因为相同的贷款额度和还款年限下,公积金贷款的利息要少得多,而且通常公积金贷款的时间要少于商业贷款,因此还款利息也较低。此外,使用住房公积金购买房屋还可以更加灵活地还款。可以清楚地知道每个月需要还的金额,但是每个月还款的数值不可以低于银行规定的较低数值。这样,我们就可以依据自己的经济实力来选择合适的还款计划,方便我们合理地安排自己的收支。

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