1.明确购房需求
首先要明确自己想要怎样的房子，心中要有一个大致的方向。
2.了解购房政策
购房资格
在一些限购城市，购房资格要求比较严格，需要缴纳一定年限的社保等。在购房前，要注意确认自己是否具备购房资格。
购房落户
外地人在购房时需要了解该城市的落户条件，若要购房并落户，就必须要弄清楚落户的条件，这样才能做出正确的决策。
公积金贷款
在申请公积金贷款前，必须保证自己的公积金账户已连续缴纳满6个月(部分城市略有不同)，在购房前不要提取公积金。此外，公积金贷款只能用于自住房，购买办公用房、商用房、车库、别墅以及其他非居住用房无法申请公积金贷款。还要注意购买的房产必须具备全部产权以及具备抵押条件。
3.收集楼盘信息
在实地看房之前，可以先在网上搜索自己所在区域的楼盘，了解相关信息并进行比较。此外，也可以到业主论坛查看网友对该楼盘的评价。
4.实地看房
在进入售楼部之前，先要查看房源和考察环境，提前查看备案价和可售房源。询问价格、配套等基本项目信息，并检查五证三书是否齐全。除此之外，还要重点考察项目周边的配套、环境以及周边居住人群的情况。
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