买房子需要一些技巧，比如如何获得合理售价、选择合适的户型、合理计算公用面积等等。下面总结了一些常见的买房方法，值得参考。
首先要注意层高是否达标，如果层高没有达到标准，会给今后的生活造成压抑感。验房时，可用尺子沿着两堵墙的阴角测量，看是否达到合同标准。
其次要注意墙壁是否渗水，是否有裂缝。验房时，可以在下过雨的第二天检查墙壁是否有问题。
厨卫防水也是一个需要注意的问题。在交房前，最好了解是否做了防水；如果已经做好，也需要进行验收，确保防水做到位。
验收水电是否通畅，电线是否符合国标质量。同时，还要检查管道排水是否顺畅。
门窗的密封性也要注意，可以通过查看密封胶条是否完整牢固来验收。
验收房内地平是否有误差，可以体现开发商的建筑质量。可用透明水管测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。
这些细节的注意，对于购买房子是否合格、是否满意都有很大影响，所以需要认真验收。在二手房买卖中，更需要注意以上问题。
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