开发商样板房不过是整个楼盘的一个包装和购房的参照，其视觉效果对销售情况有影响。样板房的装修费用高达房屋自身价值的20%~50%，普通购房者难以承受。此外，样板房不设置门，外观精美的门套增加了视觉效果，同时也节省了空间。样板房不涉及管道与管线排布，会让房子显得更加敞亮，但正式楼房则需要考虑管道和管线的设置。样板房的照明效果和装饰效果也较好，但装修风格一般不适用于居家生活，购房者需要考虑实用性。在观看样板房时，需要注意被假象所蒙蔽，要多用尺寸辨别大小和实际情况。
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