在二孩政策出台后，中国大陆城市的三居室或四居室房屋销量迅速上升。北京和上海等地的许多夫妇正在寻找更好的住宅环境，为即将到来的家庭成员做准备。
房地产经纪人表示，早在政府去年10月宣布放宽计划生育政策之前，大户型房子就已经备受青睐。据估计，新的生育政策出台后，未来5年内内地新生儿将增加1700万。
北京一家房地产中介公司的经纪人蔡世阳表示，二孩政策对住房市场的影响是巨大的，过去几个月，人们开始抢购三居室或四居室。在我们的业务区域，价格合理的三居室已经全部售罄。我们的客户不得不等待新房进入市场。蔡先生的团队负责北京北部的亚运村地段，过去大户型房子占销售额的30%。因为高房价和90平方米以上户型的税率较高，购房者最终更多选择一居或两居的房子，但如今，我们一半的销售来自大户型。
去年11月，一家房地产中介公司看中了北京上班族斯特拉·聂的一套四居室，地点在西四环。为了买一套离女儿学校更近的房子，她已经有意出售这套四居室，但一直未能找到买家。她家的房子价格高于市场价，我的房子在中介公司那里挂牌已经近一年了，但没有人问津，聂女士说。所以当他们告诉我（最近）找到买家了，我很惊讶。房子成功出售，但购买新房并不容易。她和丈夫一直在南二环附近寻找三居室，我们已经看中了几套房子，打算与房主签约，但最终都被别人抢先买走。现在她已经买了一套价格不菲的四居室。
需求的增加推动了房价的攀升。北京另一家二手房公司的经纪人李勇表示，他的客户中有20%到30%是因为要生二胎而购房，这些家庭表示他们需要的是三居室，一间是自己和新生儿的居住空间，一间是排行老二的孩子，一间是父母或保姆的住所。不动产分析人士蔡观宇表示，上海也有相同的趋势，需要120平方米房屋的客户比例从过去的30%上升到了60%。二孩政策的影响刚刚开始显现，未来两年，我们预计需求会更加强劲，包括大户型和好的学区房。
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