小户型的室内空间标准应控制在合理范围内。一般来说，客厅的使用面积略大于住宅区的使用面积，卫生间的面积不宜太小，其他空间的比例应舒适且不浪费空间。
小户型的设计应具备完整的房型功能，并且能够提供良好的自然通风和采光。
小户型的公共设施应方便易用，过道宽敞明亮，通行顺畅，板式楼的一梯三户设计是较为合理的。
小户型的价格应适中，与周边楼盘相比较。通常情况下，同一地段的小户型的单价总是比较高的。
小户型具有较高的投资潜力。它是一种过渡性住宅，通常在5年或10年之内需要更换。它的投资潜力取决于是否容易出租或出售，并且租赁或销售价格是否高昂。一般来说，购买力强、位于大型商务圈或交通枢纽周边的小户型更容易出租或出售。
小户型的交通配套应该很便利。周边应有多种公共交通设施，站点步行距离应在10分钟内，且紧邻大型生活商业圈或成熟社区。此外，小区自身和周边配套设施也应该齐全完善，购物方便省时。
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