在贷款变得困难的背景下，贷款购房人变得更加聪明，开始选择省息的房贷产品，通过公积金贷款来支付购房款项。
数据显示，自 4 月份以来公司公积金贷款交易量与商贷持平，公积金贷款现已成为购房人中备受关注的产品。
然而，伟嘉安捷公司表示，在实际业务操作中，许多借款人对于按揭提取公积金存在误区，下面介绍其中需要注意的问题：
1. 公积金不能用于购房首付
例如，小赵打算在年底前买一套小两居，用作婚房。他已经有一定的首付款，然而现在贷款利率比较高，小赵想通过公积金来支付购房的首付。他希望提取公积金账户里的钱来支持。
事实上，许多人认为公积金是职工购房的福利，应该可以用来支付购房首付。然而，伟嘉安捷公司指出，公积金应该是先使用后提取的，并且只有在购房时，购房人提供购房相关证明材料才可以办理提取手续。
2. 公积金贷款还清后才能再次使用
康先生之前已经使用公积金贷款购买了一套房子，但是还有 20 万元的贷款未还清。他想再次使用公积金贷款，在本小区购买一套房子，以方便照顾老人。然而，他被告知不能使用公积金贷款，他感到困惑。他的公积金账户存在余额，为什么不能使用呢？
实际上，能否使用公积金贷款与账户余额无关，只有在缴存满 12 个月，而且申请贷款时账户处于缴存状态，才可以使用公积金贷款。但是，因为康先生之前已经有一次公积金贷款纪录，并且贷款未还清，这种情况下是不可以再次按揭提取公积金的。康先生只有还清目前名下的公积金贷款，才可以再次使用。
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