在购买房屋时，我们通常会关注房屋的位置、楼层和户型等因素，但是我们可能忽略了楼房的形式，即我们购买的是板楼还是塔楼？两者各有什么优缺点呢？今天我们来为大家介绍一下。
在看房时，我们可能会听到板式设计或塔式结构等专业术语，但是这些都很容易理解。板式楼就像一块长长扁扁的板砖，一字排开，房间套型基本上没有变化，而塔式楼则像一座宝塔，比较方正细长，房间套型的布局围绕电梯进行，户型因方位不同而变化多样。
除了户型区别，板楼在采光和通风方面优于塔式楼。板楼一般座北朝南，采光较好，南北通透，通风性也较好，尤其在厨房和卫生间方面。而塔式楼的布局则必须考虑日照时间平衡，因此不是所有的塔式楼都座北朝南，而且阴阳面的价格差别较大。
从户内布局来看，板楼一般都比较方正，一个单元里只有两三种户型，然后几个单元一字排开平均分布。塔式楼因为围绕电梯布置套型，户型不太规整，有时厨卫可能还不通风或只能间接对着天井通风。从结构上来说，板楼一般是砖混或框剪结构，户型改造的空间比较小，但塔式楼基本上都是框架结构，户型布局可以自由改变。
在居住舒适度方面，板楼一般楼层较低，没有塔式楼视野开阔，而塔式楼由于一层多户，电梯的质量也会影响居住体验。
现在很多开发商都设计了板塔结合的楼房，结合了板式楼和塔式楼的优点，弥补了它们各自的缺点。在购买房屋时，了解这些基础知识就能分辨楼房的优缺点。
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