征信不良可以买房贷款吗？
随着个人征信越来越重要，银行在贷款业务中也越来越重视申请人的征信记录。那么，如果个人征信记录不良，是否能够贷款买房呢？
征信记录不佳会对贷款申请产生负面影响。银行在审核贷款人的资格和能力时会十分严格，而个人征信记录的问题是审核过程中最为关键的环节之一。如果银行系统中存在个人不良信用记录，银行可以以此为理由拒绝或限制贷款买房申请。
申请贷款买房时，银行主要会查看以下内容：
1.个人基本信息，如姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息。
2.银行信用记录，包括详细的每一笔信用卡和贷款业务情况，展现个人的负债历史。
3.非银行信用记录，记录消费者在通信、水、电、煤等方面的缴费情况，如手机使用状态、公用事业缴费情况等。
4.异议记录，被征信当事人对报告中的内容有异议时，可以通过添加声明的方式反映自己的意见。
5.查询记录，即最近6个月内所有被查询的记录汇总。查询个人征信次数过多容易被银行拒绝贷款。
那么，哪些行为会影响个人征信记录呢？
1.信用卡逾期，信用卡使用方便，但必须按时还款。如果连续三次或累计六次逾期还款，或透支消费不还，就会影响个人征信。
2.征信查询次数过多，查询次数多、由哪些银行查询、查询的用途等都会客观反映客户的资信水平。如果名下仅有一笔贷款，却被多家银行查询征信，那么银行是有理由怀疑还贷能力不好，被视为风险客户。
3.负债过高，银行在审核购房者贷款时，也会考察负债情况和还贷能力。如果发现负债比例过高，达到个人收入的70%以上，银行会质疑还款能力，贷款也较难办理。
那么，征信逾期记录会在多久后消除呢？
1.贷款逾期记录会在征信系统中保存5年时间，从用户还清欠款之日起计算5年时间后记录才会被自动消除。如果借款人一直未归还欠款，逾期记录也会一直存在。
2.信用卡的逾期记录滚动记录在央行征信系统中，记录时间为24个月。如果用户发生逾期行为，将逾期款及时还清，并保持良好的还款记录，那么曾经的不良记录可以被良好的记录覆盖。但如果用户将逾期款项还清后，立即注销信用卡，不良记录则会被长时间保存。
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