在选择小户型时需要讲究，虽然小户型有种类多样、总价低等优点，成为刚需优选户型，但由于面积限制，很多小户型在格局设计方面并不理想。因此，在挑选小户型时，不可能做到尽善尽美，只能选择我们关注的重点方面。
首先，最为重要的是地段。
小户型总价低，为了保值增值，应尽可能选择商圈较为成熟的地段。成熟的商圈带来的升值潜力是毋庸置疑的，巨大的消费潜力带动商圈内的门面和住宅的租金攀升。一些收入尚可、喜欢单身公寓的高级白领也偏爱在交通发达且商业配套完善的区域租住。选择这类房子进行投资，即使是出租也是有保证的。
其次，小户型要保证客厅的大小。
小户型面积有限，必须有所取舍。对于小户型来说，保证客厅大小尤其重要。因为客厅在住宅中承担的绝大部分活动空间，需要足够的面积来放置沙发、电视柜和餐桌。相对而言，卧室只要能放下一张床和一个衣柜即可，能够睡觉就好了。
小户型可以采用开放式布局。
小户型面积有限，采用开放式布局能够节省不少公摊面积，提高使用效率。开放式厨房能够将餐厅和厨房融为一体，少了墙体，室内更加通透。在装修时也可以省去不少的费用。
小户型虽然面积有限，但功能也必须齐全，才能感受到家的温馨氛围。在选择小户型的同时，需要考虑个人的收入和未来几年内婚姻事业的规划，重点关注上述这些方面。
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